Was ist ein IFC-Umgebungsmodell? Ein 3D-Modell der Umgebung eines Bauvorhabens im offenen BIM-Austauschformat IFC. Bei DEUKOS enthält es die Nachbargebäude als getrennte Wände, Dächer und Decken, das Gelände aus dem amtlichen Höhenmodell und auf Wunsch Flurstücke und Baumbestand. Es ist eine Planungsgrundlage aus amtlichen Geodaten, kein Aufmaß.

Isometrie aus ArchiCAD: die Dresdner Frauenkirche mit Kuppel und Türmen, daneben zwei Nachbargebäude, darunter eine grüne Geländefläche mit Höhenlinien. Vorne links ein kleiner Würfel mit der Beschriftung NHN +112.17 m.
Dresden, Frauenkirche mit Nachbarbebauung: das Umgebungsmodell nach dem Import in ArchiCAD. Gebäude als Bauteile, darunter das Gelände; der Würfel vorn markiert den Modellnullpunkt mit seiner Höhe über Normalhöhennull.
0 € für Bereiche bis 50 × 50 m mit kostenlosem Konto – größere Bereiche ab 19 € einmalig, inkl. USt. Grundstück auf der Karte öffnen

Was im Modell steckt

BestandteilWoher und wie
Gebäude Aus den amtlichen 3D-Gebäudemodellen (LoD2) der Länder. Wände, Dächer und Decken als getrennte Bauteile mit Materialien; jedes Gebäude einzeln wählbar, die Dachform bleibt erhalten. Kein Dreiecksnetz.
Gelände Aus dem amtlichen Geländemodell (DGM1, 1-m-Raster). Beim Export wählst Du: Nutzungsflächen mit Flurstücken, ein einfaches Gelände-Netz oder Stufenplatten.
Flurstücke und Nutzung Aus dem Liegenschaftskataster (ALKIS) – in Deutschland außer Bayern.
Bäume Auf Wunsch. Standort und Höhe aus der Laserscan-Befliegung des Landes, die Krone geschätzt – kein amtliches Baumkataster.
Höhenbezug Eine Höhenmarke im Modell nennt die Höhe des Nullpunkts über Normalhöhennull (NHN). Daran schließt Du Dein Projekt an.
ArchiCAD-3D-Fenster: der Erfurter Domberg mit Dom und Severikirche auf einem Geländesockel, davor Wohnhäuser. Straßen sind grau, ein Wasserlauf blau, die übrigen Flächen sandfarben. Unten die Höhenmarke NHN +194.87 m.
Erfurt, Domberg: Dom und Severikirche auf dem amtlichen Geländemodell, Straßen und Wasser als eigene Flächen. Die Hanglage kommt mit – auch dort, wo das Gelände 20 Meter Höhenunterschied auf kurzer Strecke hat.

Mit dem Modell arbeiten: Ansichten, Schnitte, Maße

Weil die Gebäude als Bauteile ankommen und nicht als Dreiecksnetz, funktioniert alles, was Dein Programm mit einem Modell kann – mit seinen eigenen Werkzeugen:

Eigene Ansichten und Schnitte

Du legst Ansichten und Schnitte mit den Bordmitteln an, wie bei Deinem eigenen Entwurf. Die Nachbarbebauung erscheint darin im richtigen Höhenverhältnis zum Gelände – die Grundlage für Straßenansichten, Geländeschnitte und die Darstellung im Bauantrag.

ArchiCAD 25, Registerkarte A-01 Ansicht Nord: die Frauenkirche in der Ansicht von Norden mit Kuppel, Laterne und Ecktürmen, links zwei Nachbargebäude, rechts ein flaches Gebäude, unten das Gelände.
Dieselbe Datei als Nordansicht – angelegt mit dem normalen Ansichtswerkzeug von ArchiCAD, ohne Nacharbeit am Modell.

Höhen und Abstände messen

Traufe und First der Nachbarn, der Abstand zur Grundstücksgrenze, der Geländeversprung am Bauplatz: Du misst im Modell mit den Messwerkzeugen Deines Programms, statt Werte aus Luftbildern zu schätzen.

Den Entwurf in den Bestand setzen

Dein Baukörper steht im echten Umfeld. Varianten vergleichst Du im Grundriss, in der Ansicht und im 3D – und siehst früh, wie sich Höhe und Stellung zur Nachbarschaft verhalten.

Sonnenstand und Visualisierung

Mit der Sonnenstudie Deines Programms prüfst Du, wann welche Fassade im Schatten liegt. Für Bilder und Filme exportierst Du die Umgebung zusätzlich als GLB oder OBJ mit Materialien.

Schon vorher im Browser: ansehen, messen, Ansicht zeichnen

Bevor Du etwas herunterlädst, zeigt die Karte den Ort in 2D und 3D – mit Gebäuden, Gelände, Bäumen und Luftbild. Strecken, Kanten und Flächen misst Du direkt in der 2D-Karte, auf Flurstücken und Gebäuden.

DEUKOS auf dem Handy, 3D-Ansicht: Dresdner Altstadt mit der Frauenkirche, Gebäude grau, Bäume grün, Luftbild als Boden. Unten die Knöpfe Ansicht zeichnen und Bereich exportieren.
Dresden in 3D – auf dem Handy wie am Rechner.
DEUKOS auf dem Handy, 2D-Karte mit Flurstücken und Flurstücksnummern: eine rote Messlinie quer über die Straße An der Frauenkirche, beschriftet mit 100.92 m. Rechts das Menü Strecke, Kante, Fläche.
Messen in der Karte: Strecke, Kante oder Fläche.

Und wenn Du nur eine Straßenansicht brauchst, zeichnest Du sie direkt in der Karte: Linie über die Straße ziehen, Blickrichtung wählen. DEUKOS erzeugt daraus ein Planblatt mit Höhenkoten über NHN und Geländelinie, als PDF und DXF.

Ausschnitt eines Planblatts Ansicht Pirna im Maßstab 1:600 auf DIN A3: eine Häuserzeile in Grautönen mit Höhenkoten an Traufen und Firsten zwischen 120 und 136 m, unten die orange Geländelinie mit Koten um 116,5 m.
„Ansicht zeichnen“ in Pirna: Häuserzeile mit Koten an Traufe und First, Geländelinie und Plankopf – automatisch aus denselben amtlichen Daten.

In drei Schritten zur IFC-Datei

  1. Adresse suchen. Karte öffnen und die Adresse des Grundstücks eingeben – die Karte fliegt hin.
  2. Bereich aufziehen. „Bereich exportieren“ wählen und ein Rechteck ziehen; Breite und Tiefe lassen sich auch als Zahl eingeben.
  3. Format wählen und laden. „3D-Modell für ArchiCAD / Allplan“ ankreuzen, die Gelände-Variante wählen, Export starten. Die Datei liegt nach Sekunden bis wenigen Minuten unter „Meine Exporte“.

Jeden Schritt mit Bildern zeigt die Anleitung IFC in ArchiCAD importieren.

Für welches Programm?

ProgrammFormatSo geht es
Archicad, Allplan, Vectorworks IFC Drag-and-drop oder IFC-Import des Programms – mehr zu Archicad, zu Allplan
Revit IFC + Toposolid Gebäude als IFC, Gelände als nativer Toposolid je Flurstück per Dynamo – Anleitung Revit
Rhino 3DM Native Datei mit Layern und NURBS-Gelände – Anleitung Rhino
Blender, Twinmotion, SketchUp GLB, OBJ Für Visualisierung, mit Materialien – Anleitung Visualisierung

Wo es das gibt

Deutschland: alle 16 Bundesländer. In Bayern fehlen die Flurstücke, weil das Liegenschaftskataster dort nicht frei verfügbar ist; Gebäude und Gelände sind verfügbar. Schweiz und Liechtenstein: Gebäude und Gelände von swisstopo, der Bereichsexport als IFC ist verfügbar; die Datenlage wird schrittweise ausgebaut – Einzelheiten auf der Seite Schweiz in DEUKOS.

Was Du wissen solltest

  • Kein Aufmaß. Das Modell ist eine Planungsgrundlage aus amtlichen Geodaten. Für rechtsverbindliche Pläne bleibt die Vermessung vor Ort nötig.
  • LoD2 heißt Baukörper mit Dachform. Fenster, Balkone, Gauben im Detail und Dachüberstände sind nicht enthalten. Die Landesvermessung gibt die Genauigkeit mit etwa ± 50 cm in Lage und Höhe an.
  • So aktuell und vollständig wie die Landesvermessung. Neubauten der letzten Jahre können fehlen, an Landesgrenzen und in einzelnen Gebieten auch ältere Gebäude; der Datenstand unterscheidet sich je Land. Was vorhanden ist, zeigt Dir die 3D-Karte vor dem Export.
  • Bäume sind abgeleitet. Sie stammen aus Laserscan-Daten und sind kein amtlicher Bestand.

Was es kostet

TarifPreisBereich
Kostenloses Konto0 €1 Bereich pro Monat bis 50 × 50 m
Einzelprojekt19 € einmalig1 Bereich bis 1 km², 30 Tage Zugriff
Architekten Basis29 € pro Monat3,5 km² pro Monat, Kante bis 1,8 km

Alle Preise inkl. USt., ohne Mindestlaufzeit. Weitere Tarife für größere Flächen und Büros auf der Preisseite.

Häufige Fragen

Welche Programme können das IFC-Umgebungsmodell öffnen?
Archicad, Allplan und Vectorworks lesen die IFC-Datei direkt, in Archicad per Drag-and-drop. Für Revit gibt es einen eigenen Export: Gebäude als IFC und das Gelände als nativer Toposolid je Flurstück per Dynamo. Für Rhino gibt es eine native 3DM-Datei, für Blender, Twinmotion und SketchUp GLB und OBJ.
Was kostet ein IFC-Umgebungsmodell?
Mit dem kostenlosen Konto einen Bereich pro Monat bis 50 × 50 m. Ein einzelnes Projekt bis 1 km² kostet 19 € einmalig, die Architektentarife beginnen bei 29 € im Monat. Alle Preise inkl. USt., ohne Mindestlaufzeit.
Ist das Gelände dabei?
Ja. Das Gelände kommt aus dem amtlichen Geländemodell im 1-m-Raster. Beim Export wählst Du Nutzungsflächen mit Flurstücken, ein einfaches Gelände-Netz oder Stufenplatten. Wer das Gelände selbst aufbaut, bekommt alternativ Geländepunkte und 3D-Höhenlinien.
Kann ich im Modell eigene Ansichten und Schnitte erstellen?
Ja. Die Gebäude kommen als Wände, Dächer und Decken an, nicht als Dreiecksnetz. Ansichten, Schnitte, Maße und Sonnenstudien legst Du mit den Werkzeugen Deines Programms an, wie bei Deinem eigenen Entwurf.
Wie genau ist das Modell?
Die Gebäude stammen aus den amtlichen LoD2-Modellen der Länder, die Landesvermessung gibt etwa ± 50 cm in Lage und Höhe an. Es sind Baukörper mit Dachform, ohne Fenster und Balkone. Das Modell ist eine Planungsgrundlage, kein Aufmaß.
Gibt es das IFC-Umgebungsmodell auch für die Schweiz?
Ja, für die Schweiz und Liechtenstein mit Gebäuden und Gelände von swisstopo. Die Datenlage wird dort schrittweise ausgebaut; die Einzelheiten stehen auf der Seite Schweiz in DEUKOS.
0 € zum Ausprobieren: Adresse eingeben, Bereich bis 50 × 50 m aufziehen, IFC herunterladen. Karte öffnen

Datengrundlage: 3D-Gebäudemodelle (LoD2), Digitale Geländemodelle (DGM1) und Liegenschaftskataster (ALKIS) der Landesvermessungen, in der Schweiz und in Liechtenstein Daten von swisstopo; Lizenz und Quellenvermerk je Land auf der Seite Datenquellen & Lizenzen. Bilder: Exporte aus DEUKOS, geöffnet in ArchiCAD 25, und Bildschirmfotos der DEUKOS-Karte.