Punkt auf der Karte wählen, Blattformat und Maßstab festlegen — DEUKOS setzt daraus ein druckfertiges DIN-Blatt: Flurstücke, Nutzungsflächen, Dachformen aus dem amtlichen LoD2, Höhenlinien, Baumbestand, Schlagschatten, Planrahmen, Nordpfeil, Maßstabsbalken und Planstempel. Als PDF zum Drucken und als SVG zum Nachbearbeiten.
Standort wählen & Umgebungsplan erzeugen →Flurstücksgrenzen mit Nummern, Nutzungsflächen nach ALKIS, Gebäude mit Umriss, Dachflächen und Dachkanten aus LoD2, Geschossziffern in römischen Zahlen, Höhenlinien mit Beschriftung aus dem DGM1, Baumkronen, Schlagschatten von Gebäuden und Bäumen, Straßennamen, Planrahmen, Nordpfeil, Maßstabsbalken und ein Planstempel mit Quellen- und Lizenzvermerk je Bundesland. Zwei Einschränkungen gehören dazu: Geschossziffern setzt DEUKOS nur an Gebäude ab 120 m² Grundfläche und höchstens 70 je Blatt, und die Kronenausdehnung der Bäume ist aus der gemessenen Baumhöhe modelliert, nicht selbst gemessen — wie der Baumbestand aus Laserdaten entsteht und wo seine Grenzen liegen, steht dort im Detail.
Die SVG kommt in Ebenen zerlegt — wie viele es sind, hängt vom Inhalt ab: mit allem an sind es 17, ohne Bäume 14. Inkscape ab 1.2 zeigt sie einzeln schaltbar an; Illustrator, Affinity Designer und CorelDRAW zeigen sie als benannte Gruppen. In InDesign lässt sich eine platzierte SVG weder bearbeiten noch in ihren Ebenen schalten, und AutoCAD öffnet SVG nicht nativ — für den CAD-Weg gibt es den Lageplan als DXF. Das PDF hat keine schaltbaren Ebenen. Der Schatten liegt vollständig auf einer eigenen Ebene und ist eine einzige Farbe: ihn zu entfernen ist ein Klick.
Der Umgebungsplan konkurriert nicht mit dem Vermessungsbüro, sondern mit der Zeit im eigenen Büro: Geoportale durchsuchen, Kataster- und Höhendaten zusammensuchen, in CAD importieren, Layer aufräumen, Blatt einrichten. Nach unserer Schätzung acht bis sechzehn Stunden, bei einem für deutsche Architekturbüros belegten Stundensatz von 85 bis 110 Euro. Bei DEUKOS ist ein Blatt von A4 bis A2 in unter 20 Sekunden fertig, größere Formate meist unter einer Minute; A0 braucht rund 47 Sekunden. Der größte Ausschnitt auf einem Blatt ist 1165 × 791 Meter (A0 quer, 1:1000).
Dachform, Gebäudehöhe und Geschosszahl stammen aus dem amtlichen LoD2-Gebäudemodell der Länder. In OpenStreetMap haben in Deutschland 1,8 % der Gebäude eine Höhe, 9,3 % eine Dachform und 10,1 % eine Geschosszahl; Flurstücke gibt es dort überhaupt nicht. Die Flurstücksgrenzen liegen für 15 der 16 Bundesländer vor — 50,3 Millionen Flurstücke. Das Gelände kommt aus dem DGM1 mit 1 m Rasterweite, der Baumbestand aus der Auswertung von Laserscandaten. Welches Land welche Daten liefert und unter welcher Lizenz, steht im Planstempel und unter Datenquellen.
Das PDF ist in jedem Tarif enthalten, auch ganz ohne Konto (dort gerastert, 3 Pläne je 14 Tage). Ein kostenloses Konto bringt 2 Standorte im Monat, der kostenlose Studententarif 10 und die Bezahltarife 5 bis 100. Der Bezahlpunkt ist die Bearbeitbarkeit: die SVG mit ihren Ebenen, das Vektor-PDF und das DXF für CAD; im Studententarif ist die SVG enthalten, das DXF erst ab Student Plus. Mit Konto werden Standorte gezählt, nicht Dateien — am selben Standort sind beliebig viele Fassungen frei (anderes Blatt, anderer Maßstab, mit oder ohne Bäume). Zwei Pläne gelten als derselbe Standort, wenn ihre Mittelpunkte weniger als 500 m auseinander liegen oder sich die Ausschnitte zu mindestens der Hälfte überlappen. Tarife: Preise ansehen.
Kein amtlicher oder qualifizierter Lageplan nach Bauvorlagenverordnung; er ersetzt keine Vermessung durch einen öffentlich bestellten Vermessungsingenieur. Genau dieser Satz steht auf jedem ausgelieferten Blatt. In Bayern fehlen die Flurstücksgrenzen, weil das Land die Geometrien nicht als offene Daten herausgibt — DEUKOS sagt es im Ergebnis, statt ein leeres Kästchen zu liefern; Gebäude, Dachformen, Gelände und Baumbestand sind auch dort vorhanden. Für Grenzfeststellung, Grundbuch oder beglaubigte Auszüge bleibt der öffentlich bestellte Vermessungsingenieur zuständig. Wofür der Umgebungsplan taugt: Vorentwurf, Bauvoranfrage, Wettbewerbsbeitrag, Präsentation, Bestandsdokumentation.
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