ALKIS-Lageplan als DXF — kostenlos und maßstabsgenau

Jede Bauvoranfrage, jeder Vorentwurf und jeder Wettbewerbsbeitrag braucht einen Lageplan. Was reinkommen muss, ist eigentlich ein gelöstes Problem: Flurstücksgrenzen vom Vermessungsamt, Gebäudeumrisse aus dem Liegenschaftskataster, Straßenmittellinien für die Erschließung. Das alles existiert seit Jahrzehnten in Form von ALKIS — dem Amtlichen Liegenschaftskataster-Informationssystem.

Der Haken: ALKIS-Daten kommen als XML im AAA-Format (NAS-Schnittstelle), und das versteht keine CAD-Software direkt. Der typische Weg ist: Geoportal des Bundeslandes finden → Bestellung aufgeben → Daten als ZIP herunterladen → mit FME oder QGIS in DXF konvertieren → Layer manuell aufräumen. Pro Bundesland und pro Projekt erneut.

DEUKOS macht den Schritt einmal zentral und liefert das Ergebnis sofort.

Was steckt in ALKIS

ALKIS ist viel mehr als nur Flurstücke. Die Datenmodelle der Vermessungsverwaltungen kennen über 250 Objektarten. Für die Architektur sind im Vorentwurf etwa diese relevant:

Wer mehr braucht (Eigentümerinformationen, Bodenrichtwerte, Bebauungsplan-Geltungsbereiche), muss sich an die Landesportale wenden — diese Daten sind teils kostenpflichtig oder unterliegen Datenschutz. Für den Lageplan reicht das, was DEUKOS liefert.

Layer-Konzept im Export

Die Layer-Namen sind so vergeben, dass sie in jedem CAD-Programm sinnvoll eingelesen werden — kurz, ASCII-only, mit aussagekräftigem Präfix. Beispiel eines DXF-Layer-Sets:

• ALKIS_FLURSTUECK — Flurstücksgrenzen als geschlossene Polylinien
• ALKIS_FLURSTUECK_NR — Flurstücksnummern als Text
• ALKIS_GEBAEUDE — Gebäudeumrisse
• ALKIS_GEBAEUDE_FUNKTION — Optional: Funktionsangabe als Text
• ALKIS_STRASSE_ACHSE — Straßenmittellinien als Polylinie
• ALKIS_STRASSE_FLAECHE — Verkehrsflächen als Polygon
• ALKIS_NUTZUNG_WOHN — Wohnbau-Nutzung
• ALKIS_NUTZUNG_WALD — Wald-Nutzung
• ALKIS_HAUSNUMMER — Hausnummern als Text-Punkte

Auf Wunsch lassen sich die Layer pro Export filtern — nur Flurstücke, nur Gebäude, oder die volle Sammlung.

Workflow vom Browser zum CAD

1. In DEUKOS Bereich auswählen. Adresse oder Koordinaten, dann Bereich (Polygon oder Flurstück) markieren.
2. Export "Lageplan DXF" wählen. Optional Layer einzeln an-/abwählen.
3. Datei in CAD öffnen. AutoCAD, ArchiCAD, BricsCAD, Vectorworks und Allplan akzeptieren das DXF nativ.
4. Maßstab überprüfen. DEUKOS exportiert in 1:1 Metern, UTM-Koordinaten. Bei AutoCAD also Einheiten Meter sicherstellen, dann passt der Maßstab beim Plotten von 1:500 oder 1:1000 sofort.

Bayern: warum ALKIS dort fehlt

Der bayerische Vermessungsdienst gibt ALKIS-Daten nur kostenpflichtig heraus — anders als alle anderen 15 Bundesländer. DEUKOS bietet Bayern deshalb derzeit ohne ALKIS-Layer an. DGM1 und LoD2 sind für Bayern voll verfügbar, der Lageplan-DXF in Bayern bleibt aber bis auf Weiteres ein Eigenbezug über das LDBV.

Lizenz und kommerzielle Nutzung

Die Lizenzbedingungen schwanken zwischen den Bundesländern, sind aber durchgehend offen:

• dl-de/zero-2.0 (z.B. NRW, Berlin, Hamburg, Bremen, Niedersachsen, Schleswig-Holstein, Saarland, Rheinland-Pfalz): beliebig nutzbar inklusive kommerziell, ohne Quellenangabe.
• dl-de/by-2.0 (z.B. Baden-Württemberg, Hessen, Sachsen, Brandenburg, MV, Sachsen-Anhalt, Thüringen): kommerzielle Nutzung erlaubt, mit Quellenangabe (typischerweise auf der Plan-Stempel-Ecke).

DEUKOS pflegt eine vollständige Liste pro Bundesland unter Datenquellen & Lizenzen. Die Quellenangabe wird im Plan-Stempel formuliert, z.B.: „Datengrundlage: Geobasisdaten © Geobasis Sachsen 2026, dl-de/by-2.0".

Fazit

Der Lageplan-DXF ist eine der zeit-aufwendigen Routinearbeiten in der frühen Planungsphase. Mit den ALKIS-Daten direkt im Browser geht der Schritt von „Welches Geoportal?" zum „DXF auf der Festplatte" auf unter zwei Minuten herunter. Sauber gelabelt, in Metern, im richtigen Koordinatensystem.